宜蘭縣宜蘭市自強新路99號1F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.4 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 壯一段 116-4 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
自強新路中位 13.7
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比自強新路中位 低 31%比宜蘭市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。