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宜蘭縣頭城鎮福成路50號

2019-07-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 240 10.9 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09
主建物22.09
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 22.09 坪
└ 主建物 22.09 坪
土地持分 17.99 坪
0 坪22.09 坪

土地坐落 新福成段 280 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
福成路中位 13.6
頭城鎮 2019 年中位 17.4
比福成路中位 低 20%比頭城鎮 2019 年中位 低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交240
+28%
2026 年推估307

以頭城鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)48
貸款(8 成)192
每月月付7,193
30 年總利息67

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:1親屬間買賣、2增建未辦保存登記之建物面積亦包含在本買賣內

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣頭城鎮福成路50號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。