宜蘭縣頭城鎮復興路18巷1之31號
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.8 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物59.7 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 59.7 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 41.05 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 拔雅林三段 1134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
復興路中位 23
頭城鎮 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 44%比頭城鎮 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
+10%
2026 年推估1,059 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。