宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號4F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.1 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物20.95 坪
公設比7.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 金六結段六結小段 91-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13.2
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 46%比農權路三段中位 低 74%比宜蘭市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。