宜蘭縣冬山鄉柯林一路439號
2022-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,084 萬 29.9 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 36.3 坪
土地持分 541.81 坪
0 坪541.81 坪
土地坐落 柯林二段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
柯林一路中位 28.7
冬山鄉 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比柯林一路中位 高 4%比冬山鄉 2022 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,084 萬
+29%
2026 年推估1,402 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）867 萬
每月月付32,489 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施配建，本案僅有土地交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。