宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段385號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 12 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物12.58 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 蘇聖段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 9%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交162 萬
+35%
2026 年推估218 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：補習班
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。