宜蘭縣壯圍鄉美城三路216巷3號3F/4F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 24.1 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物22.02 坪
公設比18.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 57.73 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 美城段 187 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
美城三路中位 26.9
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比美城三路中位 低 10%比壯圍鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。