宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號8F/12F
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 38.9 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物9.8 坪
公設比45.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 公園段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 40.2
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 3%比健康一街中位 高 0%比礁溪鄉 2023 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
-1%
2026 年推估844 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 2F/12F 2房1廳1衛 · 21.8 坪 36.7 萬/坪總 800 萬 2024-12-13 3F/12F 1房1廳1衛 · 21.87 坪 32 萬/坪總 700 萬 2024-07-03 10F/12F 1房1廳1衛 · 22.21 坪 38.3 萬/坪總 850 萬 2023-12-26 9F/12F 1房1廳1衛 · 22.15 坪 38.4 萬/坪總 850 萬 2023-08-31 8F/12F 1房1廳1衛 · 22.21 坪 39.8 萬/坪總 883 萬 2023-08-31 4F/12F 1房1廳1衛 · 22.15 坪 38.8 萬/坪總 859 萬 2023-08-31 4F/12F 1房1廳1衛 · 21.76 坪 39.5 萬/坪總 859 萬 2023-08-31 4F/12F 2房1廳1衛 · 21.87 坪 39.3 萬/坪總 859 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。