宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號4F/8F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.1 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物20 坪
公設比45.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 玉石段 1275-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.9
德陽街中位 16.4
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 34%比德陽街中位 低 20%比礁溪鄉 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權人共二人、本案不動產成交案件有關房地交易總價契約條款係由買賣雙方自行訂定屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。