宜蘭縣五結鄉季水路15巷63號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 24.6 萬/坪 × 156.43 坪
權狀坪數156.43 坪
主建物149.61 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 156.43 坪
└ 主建物 149.61 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 902.62 坪
0 坪902.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
季水路中位 22.3
五結鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比季水路中位 高 10%比五結鄉 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款為3000萬元整建物價款為850萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。