宜蘭縣礁溪鄉武暖路124號
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,837 萬 92.4 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物19.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 278.3 坪
0 坪278.3 坪
土地坐落 實踐段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 92.4
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2018 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比武暖路中位 高 434%比礁溪鄉 2018 年中位 高 344%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,837 萬
+10%
2026 年推估2,021 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,057 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.承買人共2人承買人為建物共有人2.含未保存登記建物木石磚造面積126.9平方公尺持分1/2
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。