宜蘭縣羅東鎮南宜二路22之4號
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 3.7 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物36.18 坪
公設比5.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 羅莊段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
南宜二路中位 24.8
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比南宜二路中位 低 85%比羅東鎮 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。