宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄19之2號3F/5F
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 5 萬 14.6 萬/坪 × 0.33 坪
權狀坪數0.33 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 0.33 坪
土地持分 0.09 坪
0 坪0.33 坪
土地坐落 金六結段六結小段 9-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比民權新路中位 低 4%比宜蘭市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5 萬
+34%
2026 年推估7 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）4 萬
每月月付150 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。