宜蘭縣羅東鎮天祥路31號
2026-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 25.2 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物49.17 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 49.17 坪
土地持分 31.24 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 羅莊段 86-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
天祥路中位 15.1
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比天祥路中位 高 67%比羅東鎮 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。