宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷13號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 2.8 萬/坪 × 89.6 坪
權狀坪數89.6 坪
主建物73.54 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 89.6 坪
└ 主建物 73.54 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 32.52 坪
0 坪89.6 坪
土地坐落 新店段 654-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
津梅路中位 13.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比津梅路中位 低 80%比宜蘭市 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約一樓供奉神尊且約定10年內不得移轉予第三人違約需賠償300萬元正另所有稅費由買方負擔含土地增值稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。