宜蘭縣宜蘭市進士路94巷16之4號5F/5F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15.3 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物28.08 坪
公設比10.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
進士路中位 20.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比進士路中位 低 25%比宜蘭市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建第六層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。