宜蘭縣五結鄉五結中路二段375巷32號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19.4 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物42.86 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 國民二段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2025 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比五結中路二段中位 高 26%比五結鄉 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,110 萬
+4%
2026 年推估1,154 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分: 1.一樓後方 2.一樓雨遮 3.二樓後方陽台 4.屋突 後方陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。