宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號3F/5F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.9 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物19.82 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 坤門二段 1220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.6
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 28%比民權新路中位 低 22%比宜蘭市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。