宜蘭縣冬山鄉香南路256巷10號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.8 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 興平段 479-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
香南路中位 16.2
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比香南路中位 低 27%比冬山鄉 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。