宜蘭縣頭城鎮更新路112之51號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 25 萬/坪 × 74.31 坪
權狀坪數74.31 坪
主建物67.99 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.31 坪
└ 主建物 67.99 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪74.31 坪
土地坐落 北勢坑段 394-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
更新路中位 12.3
頭城鎮 2026 年中位 22.2
比更新路中位 高 103%比頭城鎮 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。