宜蘭縣壯圍鄉美福二路31號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 40.3 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物31.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 31.98 坪
土地持分 301.29 坪
0 坪301.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
美福二路中位 29.5
壯圍鄉 2026 年中位 24.1
比美福二路中位 高 37%比壯圍鄉 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。