宜蘭縣冬山鄉鹿安路宏慶巷35號

2015-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 12.5 萬/坪 × 30.7 坪

權狀坪數30.7 坪

主建物30.7 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.7 坪

└ 主建物 30.7 坪

土地持分 27.72 坪

0 坪30.7 坪

土地坐落 義成八段 327 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 18.9

鹿安路宏慶巷中位 15.3

冬山鄉 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 34%比鹿安路宏慶巷中位低 18%比冬山鄉 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣含123樓未辦保存面積124.96平方公尺

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。