宜蘭縣頭城鎮東興街97號4F/5F
2015-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 2.5 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物29.64 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 新興一段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
東興街中位 11.7
頭城鎮 2015 年中位 22
比東興街中位 低 79%比頭城鎮 2015 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。