宜蘭縣冬山鄉建進一路302號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 25.5 萬/坪 × 113.92 坪
權狀坪數113.92 坪
主建物106.65 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 113.92 坪
└ 主建物 106.65 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 489.77 坪
0 坪489.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
建進一路中位 25.5
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比建進一路中位 高 0%比冬山鄉 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。