宜蘭縣五結鄉仁五路三段160巷31號
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.9 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物54.17 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 54.17 坪
土地持分 205.91 坪
0 坪205.91 坪
土地坐落 國民一段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
仁五路三段中位 13.9
五結鄉 2025 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比仁五路三段中位 高 0%比五結鄉 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+4%
2026 年推估780 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、填土、圍牆其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。