宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號5F/5F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 15.6 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物33.93 坪
公設比10.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 宜興段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
延平路中位 16.5
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 5%比宜蘭市 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交665 萬
-3%
2026 年推估644 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。