宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路29號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.4 萬/坪 × 102.39 坪
權狀坪數102.39 坪
主建物91.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.39 坪
└ 主建物 91.11 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 509.21 坪
0 坪509.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
踏踏二路中位 24.7
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比踏踏二路中位 高 7%比礁溪鄉 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。