宜蘭縣冬山鄉義成路三段568巷58弄3號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.4 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物41.04 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 41.04 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 群英段 902-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
義成路三段中位 17.9
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比義成路三段中位 高 36%比冬山鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。