宜蘭縣宜蘭市農權路81號12F/12F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 17.7 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 壯一段 138-9 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
農權路中位 19.3
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比農權路中位 低 8%比宜蘭市 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。