宜蘭縣五結鄉親河路二段117號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.3 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物12.72 坪
公設比57.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 26.6 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪39.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
親河路二段中位 14.2
五結鄉 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比親河路二段中位 高 29%比五結鄉 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層增建約24坪其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。