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宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段100號

2024-08-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 770 萬 12.3 萬/坪 × 62.6 坪
權狀坪數62.6 坪
主建物62.6 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 62.6 坪
└ 主建物 62.6 坪
土地持分 55.93 坪
0 坪62.6 坪

土地坐落 開蘭三段 155 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比礁溪路一段中位 低 18%比礁溪鄉 2024 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交770 萬
-1%
2026 年推估764 萬

以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)154 萬
貸款(8 成)616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:1祖孫間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段100號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。