宜蘭縣冬山鄉廣安路97巷1弄2號4F/6F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 13.2 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物5.38 坪
公設比25.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 5.38 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 廣安段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.4
廣安路中位 14.8
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比廣安路中位 低 11%比冬山鄉 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。