宜蘭縣宜蘭市宜興路一段41號
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 7 萬 0.5 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物13.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 13.84 坪
0 坪13.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
宜興路一段中位 32.1
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比宜興路一段中位 低 98%比宜蘭市 2019 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7 萬
+29%
2026 年推估9 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付210 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。