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宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷16號

2023-08-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 960 25.2 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1
主建物38.1
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 38.1 坪
└ 主建物 38.1 坪
土地持分 42.72 坪
0 坪42.72 坪

土地坐落 擺厘段 1262 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
擺厘路中位 19.1
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比擺厘路中位 高 32%比宜蘭市 2023 年中位 高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交960
+2%
2026 年推估976

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)192
貸款(8 成)768
每月月付28,772
30 年總利息268

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:一等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。