宜蘭縣宜蘭市文昌路9之2號
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.7 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物44.45 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 44.45 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 坤門一段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
文昌路中位 15.8
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 113%比宜蘭市 2016 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地增值稅及代辦費由買方負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。