宜蘭縣礁溪鄉健康路59號12F/12F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,332 萬 42.6 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物13.41 坪
公設比43.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 公園段 57-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 40
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 6%比健康路中位 高 6%比礁溪鄉 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,922 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.52 坪 32.6 萬/坪總 506 萬 2026-05-19 10F/12F 1房1廳1衛 · 21.7 坪 34.1 萬/坪總 740 萬 2026-05-05 4F/12F 1房1廳1衛 · 19.32 坪 35.2 萬/坪總 680 萬 2024-10-22 10F/12F 1房1廳1衛 · 19.32 坪 36.2 萬/坪總 700 萬 2024-06-27 3F/12F 1房1廳1衛 · 15.52 坪 34.8 萬/坪總 540 萬 2024-01-24 7F/12F 1房1廳1衛 · 15.52 坪 36.1 萬/坪總 560 萬 2022-08-23 10F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 34.6 萬/坪總 565 萬 2022-03-27 10F/12F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 31.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。