宜蘭縣冬山鄉廣興路48號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 46.2 萬/坪 × 151.41 坪
權狀坪數151.41 坪
主建物142.76 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 151.41 坪
└ 主建物 142.76 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 560.69 坪
0 坪560.69 坪
土地坐落 水源段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
廣興路中位 19.4
冬山鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比廣興路中位 高 138%比冬山鄉 2026 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。