宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷21號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 25.3 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物38.39 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 38.39 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 中興段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 89%比宜蘭市 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。