宜蘭縣宜蘭市負郭路60號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.9 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 宜蘭段坤門小段 258-253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比負郭路中位 低 55%比宜蘭市 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖孫間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。