宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 30.1 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物42.14 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 金六結段七結小段 41-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 24.6
農權路二段中位 27.9
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 22%比農權路二段中位 高 8%比宜蘭市 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。