宜蘭縣頭城鎮協天路758號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,943 萬 25 萬/坪 × 77.83 坪
權狀坪數77.83 坪
主建物67.5 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 77.83 坪
└ 主建物 67.5 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 37.44 坪
0 坪77.83 坪
土地坐落 烏石港段 375-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
協天路中位 20.8
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比協天路中位 高 20%比頭城鎮 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,943 萬
+10%
2026 年推估2,144 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,554 萬
每月月付58,234 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。