宜蘭縣五結鄉三結一路172號
2020-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 37.3 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物48.8 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 48.8 坪
土地持分 852.55 坪
0 坪852.55 坪
土地坐落 三結一段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
三結一路中位 18.6
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比三結一路中位 高 101%比五結鄉 2020 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,820 萬
+24%
2026 年推估2,262 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有小木屋。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。