宜蘭縣三星鄉行健溪二路一段167號
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 27 萬/坪 × 110.25 坪
權狀坪數110.25 坪
主建物96.8 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 110.25 坪
└ 主建物 96.8 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 533.22 坪
0 坪533.22 坪
土地坐落 新行健段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
行健溪二路一段中位 27
三星鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比行健溪二路一段中位 高 0%比三星鄉 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,980 萬
+16%
2026 年推估3,457 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。