宜蘭縣五結鄉復興三路66巷18號
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.1 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物55.68 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 39.15 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 三興段 688-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
復興三路中位 15.2
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 1%比五結鄉 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+11%
2026 年推估1,025 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：一樓後方空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。