宜蘭縣羅東鎮興東南路172號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 32 萬/坪 × 86.06 坪
權狀坪數86.06 坪
主建物73.45 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 86.06 坪
└ 主建物 73.45 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪86.06 坪
土地坐落 東光段 1637-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
興東南路中位 20.9
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比興東南路中位 高 53%比羅東鎮 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,750 萬
-5%
2026 年推估2,600 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓增建遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。