宜蘭縣宜蘭市中山路五段247號
2024-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 2.2 萬/坪 × 674.59 坪
權狀坪數674.59 坪
主建物674.59 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 674.59 坪
└ 主建物 674.59 坪
0 坪674.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比中山路五段中位 低 89%比宜蘭市 2024 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-3%
2026 年推估1,413 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物單獨出賣，地主放棄優先購買權；建物坐落地號：茭白段1036地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。