宜蘭縣蘇澳鎮頂寮路7巷6號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.5 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物42.11 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 42.11 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 頂寮段 268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
頂寮路中位 13.2
蘇澳鎮 2016 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比頂寮路中位 低 28%比蘇澳鎮 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共二人 2.未登記建物86.9平方公尺 3.買賣雙方為舅甥關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。