宜蘭縣頭城鎮復興路37巷29號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 12,726 萬 23.4 萬/坪 × 543.58 坪
權狀坪數543.58 坪
主建物543.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 543.58 坪
└ 主建物 543.58 坪
土地持分 2498.24 坪
0 坪2498.24 坪
土地坐落 拔雅林五段 371 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
復興路中位 23
頭城鎮 2022 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 2%比頭城鎮 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,726 萬
+11%
2026 年推估14,103 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,545 萬
貸款（8 成）10,181 萬
每月月付381,414 元
30 年總利息3,550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土鐵架石棉瓦及鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。