宜蘭縣宜蘭市弘志路11之3號4F/5F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.7 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 2-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
弘志路中位 15.1
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比弘志路中位 低 16%比宜蘭市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。