宜蘭縣壯圍鄉新社路69之26號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 56.1 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 10.16 坪
土地持分 567.19 坪
0 坪567.19 坪
土地坐落 新社段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
新社路中位 13.8
壯圍鄉 2023 年中位 20.8
比新社路中位 高 307%比壯圍鄉 2023 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+16%
2026 年推估661 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。